1205 Rue MacKay, Montréal (Ville-Marie), QC H3G0C5    $1,700/M

Lumineux et spacieux, ce 3 1/2 condo est meublé et prêt à emménager! Situé au 10e étage, il offre un balcon avec une vue imprenable sur la ville et les montagnes, et bénéficie d'une abondante lumière naturelle. Ce condo est situé en plein coeur du centre-ville et du quartier financier de Montréal. L'immeuble se trouve à proximité du boulevard Sainte-Catherine et offre une vue magnifique sur la ville.

Clauses supplémentaires:
Pré-location:
1. Sous réserve de la preuve de fonds.
2. Sous réserve de la vérification de la solvabilité du
locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et du
consentement du locataire à vérifier ses habitudes de
paiement auprès de ses anciens propriétaires.
3. Le locataire consent à ce que le propriétaire effectue
une vérification indépendante de son historique de crédit
et de paiement auprès de la Corporation des propriétaires
immobiliers du Québec (CORPIQ).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne):
4. Les locataires s'engagent à verser un acompte par
virement électronique à KW Prestige (sous 48h)
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec
transféré.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
8. Le locataire s'engage à soumettre des chèques postdatés
pour toute la durée.
9. Les locataires potentiels doivent lire et accepter les
statuts et règlements de l'immeuble.
10. Ébauche de bail du Québec en anglais et par formulaire
de consentement de communication par courriel


Pendant le bail:
11. Pas d'animaux.
12. Le locataire ne doit pas, et ne doit pas permettre à
quiconque d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du
cannabis ou toute autre substance illégale dans toute
partie intérieure des locaux, des aires communes ou de la
propriété dont ils font partie.
13. Aucune sous-location Airbnb ou similaire à court terme
ne sera considérée comme une violation répudiatoire du bail
14. Les locataires seront responsables de payer toute
pénalité due à leur non-respect des règlements et de la
déclaration de copropriété.
15. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais dus à la perte de clés ou de porte-clés.
16. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou
transférer le bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire et du syndicat.


Fin de bail:
17. À la fin du terme loué, l'unité doit être retournée
dans le même état qu'au moment de la location, ce qui
comprend toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état
du sol et des murs de la propriété.
18. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un
préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites d'acheteurs potentiels si le condo est mis en vente
pendant la durée du bail.

Propriétaire Invite tous les locataires potentiels à faire
une offre en anglais.