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1379 Boul. Normandie, Laval (Chomedey), QC H7W1L8    $850,000

Façade

Façade

Façade

Façade

Cour

Terrasse

Cour

Piscine

MLS: 13257174
4 2 1962

Description

Bienvenue dans cette magnifique propriété méticuleusement entretenue, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval! Offrant une atmosphère chaleureuse et invitante, cette propriété propose des pièces spacieuses, une abondante lumière naturelle ainsi qu'une disposition fonctionnelle conçue pour assurer un confort optimal au quotidien.À l'extérieur, profitez de votre propre oasis privée, comprenant un magnifique jardin paysager et une piscine chauffée, parfaits pour se détendre, recevoir famille et amis et créer des souvenirs inoubliables durant la belle saison.


ienvenue dans votre nouvelle maison, située dans l'un des
secteurs les plus recherchés de Laval!

Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère
chaleureuse et le confort qu'offre cette magnifique
propriété soigneusement entretenue. Elle propose des pièces
spacieuses et lumineuses, une abondante lumière naturelle,
une disposition fonctionnelle ainsi qu'une cuisine bien
aménagée, idéale pour la vie quotidienne et pour recevoir
famille et amis.

À l'extérieur, découvrez votre propre oasis privée, avec un
magnifique jardin soigneusement aménagé et une piscine
chauffée, parfaite pour profiter pleinement de l'été, se
détendre en famille ou recevoir vos proches dans un cadre
agréable et convivial.

Pour un confort accru et une tranquillité d'esprit, la
propriété est également équipée d'une nouvelle fournaise et
d'une nouvelle thermopompe, offrant un chauffage et une
climatisation efficaces tout au long de l'année.

Idéalement située dans un secteur très prisé de Laval,
cette propriété offre une combinaison exceptionnelle de
confort, de qualité de vie et d'emplacement. Que vous soyez
une famille à la recherche de votre prochain chez-soi, un
premier acheteur ou simplement à la recherche d'un endroit
où vous pourrez véritablement vous sentir chez vous, cette
propriété saura vous charmer.

Venez la découvrir -- vous pourriez bien avoir trouvé
l'endroit que vous cherchiez!

Inclusions: Lave-vaisselle, micro-ondes, cabane, gazebo.


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Maison à paliers multiples
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28.5x38.5 P
La Taille Du Lot 5500 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 4350 / année
Taxes scolaires (2026) $ 485 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.8 x 15.8 P RJ
Salle à manger 10.5 x 8.5 P RJ
Cuisine 7 x 8.4 P RJ
Chambre à coucher principale 10.4 x 15.7 P 2ième étage
Chambre à coucher 8.1 x 11.4 P 2ième étage
Chambre à coucher 13.7 x 8.5 P 2ième étage
Salle de bains 4.10 x 8.5 P 2ième étage
Salle de lavage 7.4 x 8.1 P Rez-de-chaussée
Chambre à coucher 7.7 x 11.1 P Rez-de-chaussée
Rangement 5.11 x 9 P Sous-sol
Atelier 6.10 x 8 P Sous-sol
Salle de jeux 10.8 x 23.1 P Sous-sol
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Climatiseur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Aménagement du terrain Clôturé
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
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