Clauses supplémentaires: Pré-location: 1. Sous réserve de la preuve de fonds. 2. Sous réserve de la vérification du dossier de crédit du locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et de son consentement à la vérification de ses antécédents de paiement auprès de ses anciens propriétaires. 3. Le locataire consent à ce que le propriétaire fasse vérifier son historique de crédit et de paiement auprès de la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne):

4. Les locataires s'engagent à verser un dépôt par virement électronique à KW Prestige (dans les 48heures). 5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2M$) pour toute la durée du bail. 6. Lettre de confirmation du transfert du compte d'Hydro-Québec. 7. Le locataire est responsable de toutes les règles et de tous les frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par le syndicat. 8. Le locataire s'engage à remettre des chèques postdatés pour toute la durée du bail ou à effectuer des virements électroniques le 1er de chaque mois. 9. Les locataires potentiels doivent lire et accepter le règlement intérieur de l'immeuble. 10. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de consentement aux communications par courriel.

Pendant le bail: 11. Animaux interdits. 12. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à quiconque, de consommer, cultiver, fumer ou vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans les parties intérieures des locaux, les parties communes ou la propriété dont ils font partie. 13. Aucune sous-location à court terme via Airbnb ou autre plateforme similaire ne sera considérée comme une rupture de bail. 14. Les locataires seront responsables du paiement de toute pénalité en cas de non-respect du règlement intérieur et de la déclaration de copropriété. 15. Le locataire sera également responsable du paiement des frais liés à la perte de ses clés ou de son porte-clés. 16. Il est interdit au locataire de sous-louer ou de transférer son bail sans l'autorisation écrite du propriétaire et du syndicat.

Fin du bail:

17. À la fin du bail, le logement doit être restitué dans le même état qu'au moment de la location, y compris tous les éléments inclus, ainsi que l'état du sol et des murs. 18. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du bail, le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de tout nouveau locataire potentiel, moyennant un préavis de 48heures. Il en va de même pour les visites d'acheteurs potentiels si le condo est mis en vente pendant la durée du bail.

Le propriétaire invite tous les locataires potentiels à faire une offre en anglais.