1503 Rue Beaudry, Montréal (Ville-Marie), QC H2L3E6    $2,250/M

Découvrez le summum de la vie urbaine dans ce condo meublé de 2 chambres + bureau, réparti sur 2 niveaux pour plus d'espace et d'intimité. Profitez d'une entrée indépendante, laveuse-sécheuse intégrée, lave-vaisselle et finitions élégantes pour un confort optimal. Le bureau polyvalent se transforme aisément en espace de travail. Idéalement situé au coeur du Village, à quelques pas du métro Beaudry et entouré de restaurants, cafés et boutiques. Emménagez sans attendre et déposez vos valises !

Clauses supplémentaires:
Pré-location:
1. Sous réserve de la preuve de fonds.
2. Sous réserve de la vérification du dossier de crédit du
locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et de
son consentement à la vérification de ses antécédents de
paiement auprès de ses anciens propriétaires.
3. Le locataire consent à ce que le propriétaire fasse
vérifier son historique de crédit et de paiement auprès de
la Corporation des propriétaires immobiliers du Québec
(CORPIQ).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne):

4. Les locataires s'engagent à verser un dépôt par virement
électronique à KW Prestige (dans les 48heures).
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2M$) pour
toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du transfert du compte
d'Hydro-Québec.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et de
tous les frais liés à l'emménagement et au déménagement
exigés par le syndicat. 8. Le locataire s'engage à remettre
des chèques postdatés pour toute la durée du bail ou à
effectuer des virements électroniques le 1er de chaque mois.
9. Les locataires potentiels doivent lire et accepter le
règlement intérieur de l'immeuble.
10. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de
consentement aux communications par courriel.

Pendant le bail:
11. Animaux interdits.
12. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à
quiconque, de consommer, cultiver, fumer ou vapoter du
tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans
les parties intérieures des locaux, les parties communes ou
la propriété dont ils font partie.
13. Aucune sous-location à court terme via Airbnb ou autre
plateforme similaire ne sera considérée comme une rupture
de bail.
14. Les locataires seront responsables du paiement de toute
pénalité en cas de non-respect du règlement intérieur et de
la déclaration de copropriété. 15. Le locataire sera
également responsable du paiement des frais liés à la perte
de ses clés ou de son porte-clés.
16. Il est interdit au locataire de sous-louer ou de
transférer son bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire et du syndicat.

Fin du bail:

17. À la fin du bail, le logement doit être restitué dans
le même état qu'au moment de la location, y compris tous
les éléments inclus, ainsi que l'état du sol et des murs.
18. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du bail, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tout nouveau locataire potentiel, moyennant un préavis de
48heures. Il en va de même pour les visites d'acheteurs
potentiels si le condo est mis en vente pendant la durée du
bail.

Le propriétaire invite tous les locataires potentiels à
faire une offre en anglais.