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1589 Rue Hébert, Montréal (LaSalle), QC H8N2M9    $439,000

Façade

Escalier

Hall d'entrée

Hall d'entrée

Cuisine

Coin repas

Salon

Salon

Salle de bains

MLS: 16280461
2 1 1984 983 PC

Description

CONDO RÉSIDENTIEL 2 CHAMBRES AVEC GARAGE INTÉRIEUR | CENTRE LASALLE Bienvenue au 1589 rue Hébert! Ce condo résidentiel de 2 chambres au deuxième étage offre une vie clé en main et nécessitant peu d'entretien dans un emplacement imbattable. Points forts : Stationnement : Espace de garage intérieur privé. À proximité des transports en commun: à quelques minutes du métro Angrignon, des lignes d'autobus et du train de banlieue. Commodité quotidienne : Marchez ou conduisez 2 à 3 minutes jusqu'à Walmart, Carrefour Angrignon et les meilleurs supermarchés. Accès autoroutier : Accès instantané à l'autoroute 20, à la route 138 et au pont Mercier. Exté


Lumineux condo de 2 chambres avec garage intérieur,
idéalement situé à LaSalle

Situé au deuxième étage d'un quartier résidentiel paisible,
ce condo de deux chambres bien aménagé offre un équilibre
parfait entre confort, fonctionnalité et commodités
urbaines. L'agencement maximise la lumière naturelle dans
les espaces de vie, tandis que le garage intérieur
constitue un atout majeur pour un stationnement sans tracas
tout au long de l'année.

Situé dans l'un des secteurs les plus accessibles de
LaSalle, vous êtes à deux pas de l'artère commerciale
animée du boulevard Newman, incluant le Carrefour
Angrignon, le Walmart Supercentre, de grandes chaînes
d'alimentation et des restaurants locaux. Les navetteurs
apprécieront la liaison rapide vers le métro Angrignon, les
gares de train EXO et les grands axes routiers (autoroute
20 et route 138).

Mode de vie et loisirs :

Parc Angrignon : Plus de 100 hectares de forêt, de sentiers
et de plans d'eau -- un atout majeur pour la qualité de vie.

Canal de Lachine et berges du fleuve Saint-Laurent : Pistes
cyclables à proximité, notamment le long du parc des
Rapides.

Établissements d'enseignement : À proximité du Cégep
André-Laurendeau et de l'Aquadôme.

Alliant confort et proximité avec les vastes espaces verts
du parc Angrignon, ce logement est idéal pour les
professionnels, les petites familles ou les acheteurs
souhaitant emménager dans un espace plus compact sans
sacrifier les commodités ni l'accessibilité.

Inclusions:


Exclusions : Effets personnels du locataire

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1 / année
Frais commun/Loyer de base $ 1 / année
Taxes municipales (2026) $ 2114 / année
Taxes scolaires (2026) $ 238 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.1 x 10.2 P 2ième étage Parqueterie
Coin repas 8.6 x 9.9 P 2ième étage Céramique
Salon 11.10 x 19.10 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 10.4 x 6.6 P 2ième étage Céramique
Cuisine 8.6 x 9.9 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 11.1 x 11.0 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 8.11 x 11.0 P 2ième étage Parqueterie
Fenêtres Aluminium
Restrictions/Permissions Animaux permis, Location court terme non permise
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé
Toiture Bitume et gravier
Armoires Bois
Revêtements Brique
Type de fenêtre Coulissante
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel
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