6950 Ch. de la Côte St Luc, Montréal (Côte-des-Neiges, QC H4V2Z9    $575,000

Spacieux et lumineux condo de 3 chambres offrant environ 1 356 pi² au 9e étage. Son aire de vie généreuse, ses grandes pièces et ses planchers neufs partout créent un intérieur accueillant et facile à aménager. Deux salles de bains, balcon et stationnement intérieur. Profitez d'une belle lumière naturelle et de magnifiques couchers de soleil. Immeuble avec ascenseur, piscines intérieure et extérieure, sauna et spa.

**Addenda -- 6950, chemin de la Côte-Saint-Luc, app. 901**

Bienvenue dans cette spacieuse copropriété d'environ **1
356 pi²**, située au **9e étage** d'un immeuble bien
entretenu au coeur de **Notre-Dame-de-Grâce**.

Offrant une disposition fonctionnelle et des pièces de
dimensions généreuses, cette unité comprend **trois grandes
chambres à coucher**, **deux salles de bains complètes**,
un vaste salon et une salle à manger à aire ouverte, ainsi
qu'une cuisine pratique donnant accès au balcon privé.

**Un nouveau revêtement de plancher a été installé dans
l'ensemble de l'unité**, procurant un style moderne,
uniforme et lumineux. Les grandes fenêtres laissent entrer
une abondante lumière naturelle tout au long de la journée
et offrent une magnifique vue dégagée orientée vers
l'ouest, permettant d'admirer de superbes couchers de
soleil.

La vente comprend **un espace de stationnement intérieur**,
assurant confort et commodité en toute saison.

Les copropriétaires bénéficient également d'une gamme
d'installations communes de qualité, notamment :
- Piscine intérieure;
- Piscine extérieure;
- Sauna;
- Spa;
- Ascenseurs;
- Aires communes bien entretenues.

L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à
proximité de nombreux services et commodités, notamment :
- Commerces, épiceries, cafés et restaurants;
- Parcs et installations récréatives;
- Écoles et établissements d'enseignement;
- Hôpitaux et services de santé;
- Transport en commun;
- Principaux axes routiers.

Alliant une généreuse superficie habitable, des commodités
recherchées et un emplacement de choix, cette propriété
représente une excellente opportunité pour une famille, un
couple ou toute personne à la recherche d'un condominium
spacieux offrant un mode de vie pratique et confortable
dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal.

**La superficie habitable est approximative et devra être
vérifiée par l'acheteur.**