Emplacement de prestige à Ville de Mont-Royal. Une occasion exceptionnelle.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Ville de Mont-Royal, cette imposante propriété offre une occasion unique de réaliser une résidence d'exception entièrement à votre image.

Érigée sur un magnifique terrain bénéficiant d'une cour arrière orientée sud-ouest, idéale pour l'aménagement d'une piscine, cette vaste demeure propose des volumes impressionnants et un potentiel remarquable.

Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, un élégant salon, une salle à manger formelle, un grand bureau, une salle d'eau ainsi qu'une immense cuisine avec coin repas, prolongée par un solarium baigné de lumière grâce à son puits de lumière et offrant une vue sur le jardin.

À l'étage, vous trouverez 6 chambres à coucher, 3 salles de bains complètes ainsi qu'un ascenseur desservant les différents niveaux de la résidence.

Le sous-sol de très grandes dimensions offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un garage double ainsi qu'une allée pouvant accueillir 4 à 5 véhicules complètent cette propriété.

La résidence nécessite une rénovation complète et est vendue dans son état actuel (« telle quelle »). Son emplacement de choix, ses généreuses dimensions et son aménagement en font une occasion rare pour les acheteurs souhaitant créer une demeure de prestige personnalisée dans l'un des quartiers les plus convoités du Grand Montréal.

Un emplacement incomparable. Des volumes impressionnants. Un potentiel exceptionnel. Donnez vie à la maison de vos rêves.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Le poêle, la cheminée, les appareils de combustion et le conduit de cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité aux réglementations et exigences applicables imposées par les compagnies d'assurance.

- Succession :

- Le(s) vendeur(s) déclare(nt) que la déclaration du vendeur a été complétée au mieux de leur connaissance. Le(s) vendeur(s) fourniront à l'acheteur un rapport de pré-inspection daté d'avril 2025.

La vente est conclue sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.